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Fünf Mehrfamilienhäuser, insgesamt 28 Eigentumswohnungen und 38 Tiefgaragenstellplätze. Hinter diesen nüchternen Zahlen steckt jedoch eine ganze Menge mehr. Eine zentral gelegene und doch moderne, in vielerlei Hinsicht offene Wohnanlage im Süden Schorndorfs nämlich. Für Jung und Alt. Für urbane Städter wie für Naturliebhaber. Für ambitionierte Fußgänger oder E-Biker wie für Menschen, die nun mal (noch) aufs Auto angewiesen sind.
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Die Gebäude haben allesamt Satteldach samt Dachgauben, was den Dachgeschossen eine zusätzliche reizvolle und gemütliche Wohnqualität verschafft. Ganz nebenbei kann man von der ein oder anderen Dachwohnung einen Blick auf den Grafenberg im Norden, an dem der Schorndorfer „Stadtwein“ wächst, erhaschen.
Die Wohnungen in den darunter liegenden Ebenen erhalten großzügige Verglasungen, eingeschnittene Loggien und im Erdgeschoss vorgelagerte Terrassen mit eigenen, von Hecken umsäumten Gartenanteilen. So entsteht ein direkter Außenbezug zum gemeinsamen, grünen und mit Bäumen bepflanzten Innenhof samt Spielplatz.
In jedem Haus ist ein Aufzug installiert, was ein wichtiger Baustein für bequemes Wohnen ist. Eine Barrierefreiheit setzt sich in einigen der unterschiedlich großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen fort.
Bei jenen drei Häusern, die an die beiden Straßen angrenzen, sind im Sockelgeschoss Aufenthaltsräume mit großzügigen Fensterfronten geplant. Vier davon sind ganz bewusst Teil von Maisonette-Wohnungen und für Erwerber gedacht, die zusätzlichen Raum beispielsweise als Home Office nutzen wollen. In einem Teil der Tiefgarage wird ausreichend Platz für Fahrräder geschaffen, mit direktem Ausgang ins Freie. Das sorgt für kurze Wege.
Die Wohnanlage „Silcherstraße“ ist ein Mehr-Generationen-Projekt. Singles, Senioren, junge Familien –
ein jeder kann sich in den durchdachten, offenen Grundrissen finden. Der Wohnungsmix besteht aus zum Teil barrierefreien 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen.
Stil und Qualität bis in kleinste Details werden im Ganzen gewahrt. Alle Räume werden mit viel Sinn und Geschmack gestaltet.
Die Wohnflächen reichen von ca. 66 qm. bis ca. 145 qm. Stil und Qualität bis in kleinste Detail werden im Ganzen gewahrt. Alle Räume werden mit viel Sinn und Geschmack gestaltet. Großzügige Kunststoff-Fenster sorgen bei Bedarf für lichtdurchflutete Räume – elektrisch betriebene Alu-Rollläden auf Knopfdruck für entsprechende Verschattung bei Sonne und Verdunkelung in der Nacht. Eine ausgewogene Balance besteht auch zwischen Fliesen- und Parkettböden.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Unsere Tageslicht-Bäder gestalten wir als ästhetischen Ort der Ruhe und Erholung.
Umgeben von ausgesuchten Materialien, formschönen Qualitätsprodukten namhafter Marken und durchdachter Funktionalität kann hier Kraft getankt werden: für den bevorstehenden Tag genauso wie für den Abend.
An der Ausstattung wird somit nicht gespart. Auf Wunsch offerieren wir dem Kunden auch Vorschläge für ein Smart Home, das wir gerne als Sonderwunsch für Sie realisieren.
Die Wünsche und Möglichkeiten werden im gemeinsamen Gespräch vor Kaufvertrag und Baubeginn geklärt.
Die Wohnanlage „Silcherstraße“ wartet mit einem nachhaltigen Energiekonzept auf. Die Gebäude werden energetisch optimiert und nachweislich als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Auf Gas wird vollständig verzichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Warmwasser-Vorerwärmung erfolgt über Solarthermieanlagen auf den Dächern. Auch in Sachen Elektromobilität weist der Weg in die Zukunft: Jeder Tiefgaragen-Stellplatz ist für eine Elektroladestation für E-Autos vorbereitet – für die Wallbox muss jeder Erwerber natürlich selbst sorgen.
Zwischen den fünf Mehrfamilienhäusern wird eine großzügige Grünfläche angelegt, die mit mehreren Bäumen und Hecken bepflanzt wird. Im Ergebnis entsteht ein „grünes“ Wohnumfeld.
Die SCHATZ Wohnbau GmbH ist sich der städtebaulichen, ökologischen und sozialen Verantwortung jederzeit bewusst. Nachhaltigkeit ist in der Wohnanlage „Silcherstraße“ keine Werbephrase, sondern sinnbildlich das Dach über dem Ensemble.
Unterstützt durch eine Solarthermieanlage pro Haus zur Warmwasseraufbereitung
Das Herz der Wohnanlage ist der grüne Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsbereichen für ein angenehmes Miteinander.
für eine spätere Installation einer Wallbox. Die Wallbox ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Vertrauen durch Leistung. Seit Gründung der SCHATZ-Gruppe vor über 50 Jahren hat sich unsere Philosophie nicht geändert. Unser Unternehmen sich aber zu einem großen Architektur- und Planungsbüro in Süddeutschland entwickelt. Fachkompetenz und Leistungsbereitschaft zeichnet unsere knapp 100 Mitarbeiter aus. Hand in Hand arbeiten sie zusammen, damit unsere Kunden von vielfältigen Synergieeffekten profitieren. Vorrang haben stets Innovationskraft und Zuverlässigkeit. Das Kunden-Vertrauen in bestmögliche Qualität ist unser Ansporn. Jeden Tag.
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